Prix immobilier Marignac-Lasclares (31)
Un appartement s'y vend 1 802 €/m² et une maison 2 129 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 258 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 258 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 575 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 657 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 751 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 389 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 2 641 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 2 465 €/m² | |
| mars 2024 | 7 | 1 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 258 €/m² | 93 m² | ↑ +17,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 129 €/m² en tête de page, 2 258 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 210 000 € | 1 129 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 226 600 € | 1 288 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 344 m² | 344 m² | 285 000 € | 828 € |
| 03/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2024 · 173 m² | 173 m² | 130 000 € | 751 € |
| 26/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/10/2024 · 298 m² | 298 m² | 207 000 € | 695 € |
| 30/07/2024 | Maison, 5 pièces (12 biens)30/07/2024 · 540 m² | 540 m² | 475 350 € | 880 € |
| 26/04/2024 | Maison, 4 pièces26/04/2024 · 99 m² | 99 m² | 244 000 € | 2 465 € |
| 21/03/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)21/03/2024 · 330 m² | 330 m² | 156 153 € | |
| 02/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/02/2024 · 310 m² | 310 m² | 298 430 € | 963 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 18 | |
| 2024févr. à déc. | 37 | |
| 2023mai à déc. | 29 | |
| 2022févr. à oct. | 26 | 1 802 €/m² |
| 2021mars à oct. | 42 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignac-Lasclares ?
En médiane sur 12 mois, 1 802 €/m² pour un appartement et 2 129 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marignac-Lasclares ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Marignac-Lasclares, à 1 802 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 6,7 km | |
| Couladère | 3 548 € | 34 | 12,1 km | |
| Le Plan | 1 684 € | 31 | 15,7 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 17,4 km | |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 20,6 km | |
| Bragayrac | 1 951 € | 30 | 20,9 km | |
| Mazères-sur-Salat | 1 797 € | ↑ +32,7 % | 37 | 22,4 km |
| Anan | 3 195 € | 31 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marignac-Lasclares. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Marignac-Lasclares
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.