Prix immobilier à Clermont-le-Fort (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clermont-le-Fort, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 778 €/m² | 90 m² | — | |
| T4 | 2 621 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 3 509 €/m² | 146 m² | −33,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 129 900 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 281 m² | 250 000 € | 890 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 326 m² | 572 020 € | 1 755 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 60 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 76 950 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 284 m² | 751 200 € | 2 645 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 420 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 206 500 € | 1 986 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 167 900 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 022 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 179 900 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 55 530 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien (28 biens) | — | 22 740 € | — |
| 29/07/2024 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 18 | 2 717 €/m² | 3 509 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 5 290 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 986 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 28 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clermont-le-Fort ?
Le prix médian d'un appartement à Clermont-le-Fort s'établit à 2 717 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 160 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clermont-le-Fort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clermont-le-Fort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clermont-le-Fort ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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