Prix immobilier Lavalette (31)
Un appartement s'y vend 2 531 €/m² et une maison 3 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 197 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 797 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 797 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 702 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 796 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 749 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 709 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 505 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 3 287 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 8 540 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 796 €/m² | 116 m² | ↓ −15,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 107 €/m² en tête de page, 2 796 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 403 000 € | 3 566 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 400 000 € | 1 399 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 170 212 € | 851 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 335 476 € | 2 796 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 281 m² | 281 m² | 664 500 € | 2 365 € |
| 12/12/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/12/2024 · 171 m² | 171 m² | 292 300 € | 1 709 € |
| 27/11/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2024 · 92 m² | 92 m² | 230 450 € | 2 505 € |
| 19/09/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)19/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 295 850 € | 3 287 € |
| 01/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/07/2024 · 222 m² | 222 m² | 650 500 € | 2 930 € |
| 01/07/2024 | Maison, 5 pièces01/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 403 839 € | 2 524 € |
| 14/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/06/2024 · 123 m² | 123 m² | 421 400 € | 3 426 € |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/06/2024 · 160 m² | 160 m² | 278 000 € | 1 738 € |
| 07/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/05/2024 · 85 m² | 85 m² | 302 000 € | 3 553 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | 2 505 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021mars à déc. | 29 | 2 557 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavalette ?
En médiane sur 12 mois, 2 531 €/m² pour un appartement et 3 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavalette ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavalette, à 2 531 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pin-Balma | 5 014 € | 31 | 5,1 km | |
| Saint-Pierre-de-Lages | 25 278 € | 23 | 8,7 km | |
| Bourg-Saint-Bernard | 1 908 € | 30 | 9,4 km | |
| Gémil | 1 725 € | 18 | 10,9 km | |
| Odars | 9 514 € | 21 | 13,0 km | |
| Villariès | 2 935 € | 44 | 14,9 km | |
| Fourquevaux | 3 961 € | 44 | 15,7 km | |
| Loubens-Lauragais | 1 671 € | 22 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavalette. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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