Prix immobilier à Lavalette (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavalette, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 797 €/m² | 113 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 403 000 € | 3 566 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 286 m² | 400 000 € | 1 399 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 170 212 € | 851 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 221 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 335 476 € | 2 796 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 103 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 281 m² | 664 500 € | 2 365 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 31/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 28 115 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 171 m² | 292 300 € | 1 709 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 27/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 92 m² | 230 450 € | 2 505 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 90 m² | 295 850 € | 3 287 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 702 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 796 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 749 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 709 €/m² |
| 2024-11 | 3 | 2 505 €/m² | — |
| 2024-09 | 7 | — | 3 287 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 8 540 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavalette ?
Le prix médian d'un appartement à Lavalette s'établit à 2 531 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 107 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavalette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavalette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavalette ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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