Prix immobilier à Vigoulet-Auzil (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vigoulet-Auzil, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 534 €/m² | 158 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 155 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 224 m² | 500 650 € | 2 235 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 128 m² | 420 000 € | 3 281 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 396 m² | 640 000 € | 1 616 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 550 m² | 480 000 € | 873 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 376 m² | 711 990 € | 1 894 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 248 m² | 635 400 € | 2 562 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 186 m² | 746 500 € | 4 013 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 260 m² | 698 500 € | 2 687 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 129 500 € | 2 878 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 1 221 600 € | — |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 230 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 626 m² | 1 175 500 € | 1 878 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 460 m² | 716 770 € | 1 558 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 273 148 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 4 470 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 232 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 5 124 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 5 373 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 2 878 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 756 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | 10 698 €/m² | 4 397 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vigoulet-Auzil ?
Le prix médian d'un appartement à Vigoulet-Auzil s'établit à 10 698 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 670 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vigoulet-Auzil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vigoulet-Auzil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vigoulet-Auzil ?
Délai médian estimé : 129 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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