Prix immobilier Vigoulet-Auzil (31)
Un appartement s'y vend 10 698 €/m² et une maison 3 670 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 364 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 795 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 795 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 4 470 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 232 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 766 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 5 124 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 5 373 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 2 878 €/m² | 1 000 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 3 756 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 10 698 €/m² | 4 397 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 788 et 10 698 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 864 à 10 698 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 834 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 878 et 10 698 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 787 €/m² | 174 m² | ↓ −2,9 % |
| T3 | 9 % | 10 698 €/m² | 67 m² | |
| T2 | 4 % | 2 878 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 500 650 € | 2 235 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 420 000 € | 3 281 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/10/2025 · 396 m² | 396 m² | 640 000 € | 1 616 € |
| 30/09/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)30/09/2025 · 550 m² | 550 m² | 480 000 € | 873 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/09/2025 · 376 m² | 376 m² | 711 990 € | 1 894 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/07/2025 · 248 m² | 248 m² | 635 400 € | 2 562 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 746 500 € | 4 013 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)19/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 698 500 € | 2 687 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/04/2025 · 45 m² | 45 m² | 129 500 € | 2 878 € |
| 05/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/04/2025 · 230 m² | 230 m² | 230 000 € | 1 000 € |
| 11/03/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)11/03/2025 · 626 m² | 626 m² | 1 175 500 € | 1 878 € |
| 23/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/01/2025 · 460 m² | 460 m² | 716 770 € | 1 558 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 6 788 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | 36 000 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 49 | 2 487 €/m² |
| 2021 | 84 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vigoulet-Auzil ?
En médiane sur 12 mois, 10 698 €/m² pour un appartement et 3 670 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vigoulet-Auzil ?
Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vigoulet-Auzil, à 10 698 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vieille-Toulouse | 5 895 € | ↑ +55,8 % | 108 | 2,6 km |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 3,5 km | |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 5,4 km | |
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 5,5 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 6,9 km | |
| Deyme | 3 101 € | 54 | 7,2 km | |
| Odars | 9 514 € | 21 | 11,7 km | |
| Aigrefeuille | 3 379 € | ↑ +2,5 % | 66 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vigoulet-Auzil. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vigoulet-Auzil
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.