Prix immobilier Aigrefeuille (31)
Un appartement s'y vend 3 379 €/m² et une maison 3 299 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 437 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 437 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 347 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 404 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 289 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 4 231 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 282 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 362 €/m² | 4 330 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 3 713 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 621 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 260 et 5 029 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 179 à 3 881 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 702 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 173 et 10 032 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 437 €/m² | 182 m² | ↑ +9,1 % |
| T4 | 16 % | 3 289 €/m² | 81 m² | ↑ +1,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 10 032 €/m² | 31 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 666 685 € | 3 437 € |
| 27/11/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)27/11/2025 · 861 m² | 861 m² | 673 450 € | 782 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)26/11/2025 · 445 m² | 445 m² | 978 600 € | 2 199 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 418 650 € | 3 404 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)24/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 311 000 € | 2 411 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 263 140 € | 3 289 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)27/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 770 090 € | 4 231 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 425 000 € | 3 761 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/07/2025 · 205 m² | 205 m² | 652 800 € | 3 184 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 305 213 € | 3 282 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 450 340 € | 4 330 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 272 300 € | 3 362 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/04/2025 · 127 m² | 127 m² | 471 500 € | 3 713 € |
| 10/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 409 200 € | 3 621 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 68 | 3 325 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 27 | 3 244 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | 2 961 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 67 | 3 867 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 32 | 3 396 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigrefeuille ?
En médiane sur 12 mois, 3 379 €/m² pour un appartement et 3 299 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aigrefeuille ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Aigrefeuille, à 3 379 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lauzerville | 2 210 € | 19 | 1,9 km | |
| Auzielle | 3 407 € | ↑ +1,0 % | 54 | 3,3 km |
| Saint-Pierre-de-Lages | 25 278 € | 23 | 3,4 km | |
| Mons | 5 714 € | 36 | 4,7 km | |
| Odars | 9 514 € | 21 | 5,0 km | |
| Pin-Balma | 5 014 € | 31 | 7,1 km | |
| Belberaud | 2 955 € | ↓ −31,9 % | 37 | 7,2 km |
| Lavalette | 2 531 € | 28 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigrefeuille. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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