Prix immobilier Odars (31)
Un appartement s'y vend 9 514 €/m² et une maison 3 164 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 157 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 2 157 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 9 514 €/m² | 3 577 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 2 508 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 312 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 137 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 3 478 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 558 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 1 | 849 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 632 €/m² | 106 m² | ↓ −13,1 % |
| Studio, T1 | 18 % | 9 514 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 164 €/m² en tête de page, 2 632 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 106 667 € | 889 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 226 030 € | 3 425 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/08/2025 · 366 m² | 366 m² | 475 690 € | 1 300 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 329 000 € | 2 632 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces16/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 197 000 € | 2 627 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 251 740 € | 3 312 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 226 500 € | 2 137 € |
| 30/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 400 000 € | 1 739 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces11/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 420 850 € | 3 970 € |
| 03/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 20/11/2024 | Maison, 5 pièces20/11/2024 · 149 m² | 149 m² | 144 000 € | 966 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/11/2024 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 27/08/2024 | Maison, 5 pièces27/08/2024 · 106 m² | 106 m² | 90 000 € | 849 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 21 | 9 514 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022févr. à oct. | 21 | |
| 2021févr. à déc. | 26 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Odars ?
En médiane sur 12 mois, 9 514 €/m² pour un appartement et 3 164 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Odars ?
Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Odars, à 9 514 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fourquevaux | 3 961 € | 44 | 3,6 km | |
| Aigrefeuille | 3 379 € | ↑ +2,5 % | 66 | 5,0 km |
| Saint-Pierre-de-Lages | 25 278 € | 23 | 5,5 km | |
| Labastide-Beauvoir | 1 981 € | 33 | 7,4 km | |
| Rebigue | 6 179 € | 18 | 9,8 km | |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 10,0 km | |
| Vigoulet-Auzil | 10 698 € | 100 | 11,7 km | |
| Pin-Balma | 5 014 € | 31 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Odars. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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