Prix immobilier Vieille-Toulouse (31)
Un appartement s'y vend 5 895 €/m² et une maison 4 127 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 249 €/m² et la maison 10 971 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 6 249 €/m² | 10 971 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 342 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 4 964 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 5 867 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 194 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 955 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 5 180 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 768 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 6 412 €/m² | 6 788 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 4 064 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 3 365 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 290 et 6 371 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 022 à 6 402 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 6 249 et 6 412 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 955 €/m² | 150 m² | ↑ +5,5 % |
| T4 | 6 % | 6 331 €/m² | 85 m² | ↑ +55,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)30/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 768 000 € | 4 267 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 531 200 € | 6 249 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/12/2025 · 456 m² | 456 m² | 700 000 € | 1 535 € |
| 12/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)12/11/2025 · 374 m² | 374 m² | 438 000 € | 1 171 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (16 biens)30/10/2025 · 520 m² | 520 m² | 785 800 € | 1 511 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 581 400 € | 2 907 € |
| 06/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)06/10/2025 · 537 m² | 537 m² | 695 000 € | 1 294 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 880 000 € | 2 933 € |
| 29/07/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)29/07/2025 · 492 m² | 492 m² | 785 700 € | 1 597 € |
| 03/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 435 000 € | 1 977 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/05/2025 · 206 m² | 206 m² | 550 000 € | 2 670 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/05/2025 · 568 m² | 568 m² | 1 426 000 € | 2 511 € |
| 10/04/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)10/04/2025 · 696 m² | 696 m² | 7 144 € | |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 34 000 € | |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/03/2025 · 198 m² | 198 m² | 245 000 € | 1 237 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/03/2025 · 198 m² | 198 m² | 105 000 € | 530 € |
| 23/01/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/01/2025 · 280 m² | 280 m² | 1 900 650 € | 6 788 € |
| 16/01/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)16/01/2025 · 85 m² | 85 m² | 545 000 € | 6 412 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 108 | 6 330 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 53 | 4 064 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | 2 281 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 92 | 4 543 €/m² |
| 2021 | 120 | 4 992 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieille-Toulouse ?
En médiane sur 12 mois, 5 895 €/m² pour un appartement et 4 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vieille-Toulouse ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vieille-Toulouse, à 5 895 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vigoulet-Auzil | 10 698 € | 100 | 2,6 km | |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 5,4 km | |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 7,9 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 8,1 km | |
| Deyme | 3 101 € | 54 | 9,2 km | |
| Auzielle | 3 407 € | ↑ +1,0 % | 54 | 10,7 km |
| Lauzerville | 2 210 € | 19 | 10,8 km | |
| Belberaud | 2 955 € | ↓ −31,9 % | 37 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieille-Toulouse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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