Prix immobilier Goyrans (31)
Un appartement s'y vend 2 925 €/m² et une maison 3 834 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 286 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 707 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 707 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 6 348 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 4 007 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 545 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 5 816 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 16 | 3 834 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 3 | 5 694 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 831 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 007 €/m² | 131 m² | ↑ +10,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 737 000 € | 3 428 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 299 000 € | 3 987 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 545 900 € | 3 174 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/08/2025 · 260 m² | 260 m² | 520 900 € | 2 003 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 488 270 € | 2 570 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 215 000 € | 672 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/06/2025 · 393 m² | 393 m² | 761 900 € | 1 939 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/04/2025 · 324 m² | 324 m² | 621 070 € | 1 917 € |
| 31/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 1 025 000 € | 5 694 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2024 · 119 m² | 119 m² | 511 928 € | 4 302 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | 17 180 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 18 | |
| 2022mars à oct. | 40 | 3 228 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 2 574 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goyrans ?
En médiane sur 12 mois, 2 925 €/m² pour un appartement et 3 834 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Goyrans ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Goyrans, à 2 925 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 3,1 km | |
| Vigoulet-Auzil | 10 698 € | 100 | 3,5 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 3,7 km | |
| Rebigue | 6 179 € | 18 | 4,5 km | |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 5,4 km | |
| Vieille-Toulouse | 5 895 € | ↑ +55,8 % | 108 | 5,4 km |
| Odars | 9 514 € | 21 | 14,2 km | |
| Fourquevaux | 3 961 € | 44 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goyrans. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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