Prix immobilier Poucharramet (31)
Un appartement s'y vend 6 346 €/m² et une maison 2 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 319 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 6 346 €/m² et la maison 4 125 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 6 346 €/m² | 4 125 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 981 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 081 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 027 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 4 214 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 051 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 3 714 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 090 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 114 et 7 633 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 981 à 4 518 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 537 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 3 882 et 8 919 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 327 €/m² | 80 m² | ↑ +5,5 % |
| T3 | 8 % | 5 114 €/m² | 68 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 8 919 €/m² | 37 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)24/11/2025 · 383 m² | 383 m² | 330 000 € | 862 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 288 m² | 288 m² | 330 900 € | 1 149 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 215 000 € | 2 194 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 242 100 € | 1 767 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/08/2025 · 336 m² | 336 m² | 349 680 € | 1 041 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces05/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 273 400 € | 2 357 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 291 050 € | 3 307 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces09/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 94 521 € | 875 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 273 925 € | 2 107 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 112 500 € | 1 051 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)03/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 69 | 6 346 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poucharramet ?
En médiane sur 12 mois, 6 346 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Poucharramet ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Poucharramet, à 6 346 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyssies | 800 € | 20 | 10,5 km | |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 12,1 km | |
| Lafitte-Vigordane | 1 923 € | 96 | 13,1 km | |
| Marquefave | 7 720 € | 126 | 14,3 km | |
| Saint-Élix-le-Château | 2 722 € | 32 | 15,4 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 18,3 km | |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 19,0 km | |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poucharramet. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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