Prix immobilier à Saint-Élix-le-Château (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Élix-le-Château, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 344 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 051 €/m² | 117 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 344. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 222 m² | 211 500 € | 953 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 324 800 € | 1 476 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 400 m² | 240 000 € | 600 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 227 960 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 250 m² | 165 000 € | 660 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 165 000 € | 1 044 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 39 500 € | 806 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 252 427 € | 2 337 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 289 000 € | 4 661 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 150 000 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 86 m² | 173 645 € | 2 019 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 806 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 337 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 4 661 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | — |
| 2024-09 | 13 | — | 1 504 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 12 | — | 5 854 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Élix-le-Château ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Élix-le-Château s'établit à 2 722 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 055 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Élix-le-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Élix-le-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Élix-le-Château ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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