Prix immobilier Saint-Élix-le-Château (31)
Un appartement s'y vend 2 722 €/m² et une maison 2 055 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 344 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 976 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 976 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 832 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 051 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 089 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 6 | 806 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 337 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 4 661 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | ||
| septembre 2024 | 13 | 1 504 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 12 | 5 854 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 051 €/m² | 110 m² | ↓ −38,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 211 500 € | 953 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 324 800 € | 1 476 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 240 000 € | 600 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 165 000 € | 660 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 165 000 € | 1 044 € |
| 18/01/2025 | Maison, 2 pièces18/01/2025 · 49 m² | 49 m² | 39 500 € | 806 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/12/2024 · 108 m² | 108 m² | 252 427 € | 2 337 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces15/11/2024 · 62 m² | 62 m² | 289 000 € | 4 661 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)27/09/2024 · 86 m² | 86 m² | 173 645 € | 2 019 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 33 | |
| 2024 | 80 | |
| 2023févr. à déc. | 35 | |
| 2022févr. à déc. | 73 | |
| 2021janv. à déc. | 91 | 2 748 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Élix-le-Château ?
En médiane sur 12 mois, 2 722 €/m² pour un appartement et 2 055 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Élix-le-Château ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Élix-le-Château, à 2 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lafitte-Vigordane | 1 923 € | 96 | 2,8 km | |
| Marignac-Lasclares | 1 802 € | 17 | 3,3 km | |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 3,7 km | |
| Peyssies | 800 € | 20 | 6,0 km | |
| Mondavezan | 4 022 € | 41 | 9,2 km | |
| Marquefave | 7 720 € | 126 | 10,4 km | |
| Palaminy | 2 370 € | 117 | 11,7 km | |
| Poucharramet | 6 346 € | 65 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Élix-le-Château. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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