Prix immobilier Mondavezan (31)
Un appartement s'y vend 4 022 €/m² et une maison 2 150 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 481 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 481 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 575 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 794 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 203 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 454 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | ||
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 20 | 2 231 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 2 000 €/m² | |
| avril 2024 | 47 | ||
| mars 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 842 €/m² | 123 m² | ↓ −17,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 150 €/m² en tête de page, 1 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 800 € | 1 119 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 126 000 € | 1 575 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 377 160 € | 1 397 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 271 000 € | 1 102 € |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces22/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 81 667 € | 1 167 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 223 000 € | 1 742 € |
| 12/12/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)12/12/2024 · 217 m² | 217 m² | 1 000 € | |
| 31/10/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)31/10/2024 · 424 m² | 424 m² | 344 550 € | 813 € |
| 09/10/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/10/2024 · 208 m² | 208 m² | 232 933 € | 1 120 € |
| 17/07/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 320 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 41 | |
| 2024févr. à déc. | 99 | |
| 2023févr. à déc. | 29 | 4 022 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 88 |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondavezan ?
En médiane sur 12 mois, 4 022 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mondavezan ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mondavezan, à 4 022 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palaminy | 2 370 € | 117 | 5,2 km | |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 8,6 km | |
| Marignac-Lasclares | 1 802 € | 17 | 9,1 km | |
| Saint-Élix-le-Château | 2 722 € | 32 | 9,2 km | |
| Boussens | 1 442 € | ↓ −24,2 % | 59 | 9,8 km |
| Roquefort-sur-Garonne | 4 726 € | 50 | 9,9 km | |
| Le Plan | 1 684 € | 31 | 10,9 km | |
| Lafitte-Vigordane | 1 923 € | 96 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mondavezan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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