Prix immobilier à Mondavezan (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mondavezan, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 353 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 842 €/m² | 80 m² | −16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 353. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 57 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 74 m² | 82 800 € | 1 119 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 32 872 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 270 m² | 377 160 € | 1 397 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 246 m² | 271 000 € | 1 102 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 81 667 € | 1 167 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 223 000 € | 1 742 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 217 m² | 1 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 1 400 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 290 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 724 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 952 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 424 m² | 344 550 € | 813 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 208 m² | 232 933 € | 1 120 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 203 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 454 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 20 | — | 2 231 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-04 | 47 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mondavezan ?
Le prix médian d'un appartement à Mondavezan s'établit à 4 022 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 150 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mondavezan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mondavezan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mondavezan ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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