Prix immobilier à Aurignac (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aurignac, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 677 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 833 €/m² | 36 m² | −32,7 % | |
| Maison | 1 159 €/m² | 150 m² | −13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 677. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 135 m² | 55 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 151 m² | 175 000 € | 1 159 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 560 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 665 m² | 19 500 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 161 760 € | 809 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 165 410 € | 1 779 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 72 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 84 m² | 197 500 € | 2 351 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 134 m² | 130 000 € | 970 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 21 180 € | — |
| 25/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 500 € | — |
| 25/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 60 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 138 000 € | 1 255 €/m² |
| 05/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 242 m² | 52 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 833 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | 809 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 970 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 952 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 758 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 1 172 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2024-11 | 26 | 1 306 €/m² | 521 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aurignac ?
Le prix médian d'un appartement à Aurignac s'établit à 1 383 €/m² sur 12 mois glissants, −28,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 550 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aurignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aurignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aurignac ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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