Prix immobilier Miramont-de-Comminges (31)
Un appartement s'y vend 3 057 €/m² et une maison 1 303 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 960 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 100 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 337 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 623 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 133 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 373 à 3 989 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 616 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 337 €/m² | 86 m² | ↓ −16,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 5 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 121 500 € | 1 960 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/09/2025 · 328 m² | 328 m² | 30 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 99 000 € | 1 100 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 29 000 € | |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 160 800 € | 1 503 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/03/2025 · 172 m² | 172 m² | 115 000 € | 669 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2024 · 154 m² | 154 m² | 125 000 € | 812 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces20/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2024 · 63 m² | 63 m² | 86 000 € | 1 365 € |
| 09/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/08/2024 · 63 m² | 63 m² | 30 000 € | |
| 09/08/2024 | Maison, 3 pièces09/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 69 000 € | 627 € |
| 30/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2024 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 74 | 3 010 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 713 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 55 | 515 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 51 | 2 067 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miramont-de-Comminges ?
En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 1 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Miramont-de-Comminges ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Miramont-de-Comminges, à 3 057 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Encausse-les-Thermes | 3 660 € | ↑ +366,9 % | 85 | 4,3 km |
| Valentine | 941 € | ↑ +512,8 % | 38 | 4,7 km |
| Labarthe-Inard | 1 855 € | 73 | 6,5 km | |
| Sauveterre-de-Comminges | 8 119 € | 77 | 9,2 km | |
| Aspet | 2 000 € | 69 | 9,3 km | |
| Ardiège | 1 134 € | 18 | 9,8 km | |
| Pointis-de-Rivière | 1 657 € | 38 | 10,8 km | |
| Saint-Marcet | 875 € | 33 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Miramont-de-Comminges. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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