Prix immobilier à Miramont-de-Comminges (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Miramont-de-Comminges, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 960 €/m² | 55 m² | +38,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 48 m² | 5 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 62 m² | 121 500 € | 1 960 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 328 m² | 30 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 600 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 675 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 99 000 € | 1 100 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 29 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 214 820 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 160 800 € | 1 503 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 115 000 € | 669 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 125 000 € | 812 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 86 000 € | 1 365 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 30 000 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 69 000 € | 627 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 337 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 623 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 133 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 110 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Miramont-de-Comminges ?
Le prix médian d'un appartement à Miramont-de-Comminges s'établit à 3 057 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 303 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Miramont-de-Comminges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Miramont-de-Comminges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Miramont-de-Comminges ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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