Prix immobilier Sauveterre-de-Comminges (31)
Un appartement s'y vend 8 119 €/m² et une maison 1 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 647 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 053 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 053 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 11 | 1 175 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 467 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 698 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 620 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 10 | 1 104 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 558 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 220 €/m² | |
| novembre 2024 | 22 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 367 €/m² | 98 m² | ↑ +2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 99 000 € | 1 053 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 147 000 € | 1 267 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 500 € | 588 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)26/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 110 000 € | 733 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/08/2025 · 275 m² | 275 m² | 232 000 € | 844 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 180 000 € | 849 € |
| 31/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 62 000 € | 620 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 113 | 8 119 €/m² |
| 2023 | 114 | |
| 2022 | 234 | |
| 2021janv. à déc. | 139 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Comminges ?
En médiane sur 12 mois, 8 119 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Comminges ?
Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sauveterre-de-Comminges, à 8 119 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barbazan | 1 831 € | 37 | 4,2 km | |
| Ardiège | 1 134 € | 18 | 4,3 km | |
| Encausse-les-Thermes | 3 660 € | ↑ +366,9 % | 85 | 6,2 km |
| Valentine | 941 € | ↑ +512,8 % | 38 | 6,5 km |
| Pointis-de-Rivière | 1 657 € | 38 | 7,5 km | |
| Miramont-de-Comminges | 3 057 € | 33 | 9,2 km | |
| Ausson | 2 208 € | 34 | 9,4 km | |
| Clarac | 2 918 € | 23 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauveterre-de-Comminges. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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