Prix immobilier à Sauveterre-de-Comminges (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sauveterre-de-Comminges, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 647 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 84 m² | −21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 647. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 99 000 € | 1 053 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 25/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 350 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 101 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 147 000 € | 1 267 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 120 m² | 70 500 € | 588 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 10 500 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 275 m² | 232 000 € | 844 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 180 000 € | 849 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 62 000 € | 620 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 187 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 620 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 558 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 220 €/m² |
| 2024-11 | 22 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sauveterre-de-Comminges ?
Le prix médian d'un appartement à Sauveterre-de-Comminges s'établit à 8 119 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sauveterre-de-Comminges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sauveterre-de-Comminges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Comminges ?
Délai médian estimé : 108 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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