Prix immobilier Cierp-Gaud (31)
Un appartement s'y vend 1 220 €/m² et une maison 1 403 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 871 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 871 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 352 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 460 €/m² | 824 €/m² |
| août 2025 | 3 | 515 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 521 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 220 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 709 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 590 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 556 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 969 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 262 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 687 et 1 914 €/m². La tranche la plus fréquente va de 532 à 773 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 241 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 514 et 2 778 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 755 €/m² | 70 m² | ↑ +35,9 % |
| T2 | 18 % | 991 €/m² | 48 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 2 778 €/m² | 27 m² | |
| T5+ | 5 % | 514 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 403 €/m² en tête de page, 1 755 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 301 m² | 301 m² | 200 000 € | 664 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)02/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 54 000 € | |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces22/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 27 814 € | 678 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)11/09/2025 · 565 m² | 565 m² | 75 000 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 1 pièce21/08/2025 · 25 m² | 25 m² | 2 000 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 35 000 € | 515 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 54 000 € | 509 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 163 320 € | 2 042 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)09/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces03/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 161 000 € | 3 220 € |
| 17/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 38 500 € | |
| 29/03/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)29/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 57 000 € | 1 425 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces14/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 126 000 € | 1 775 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces10/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 62 | 871 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | 1 220 €/m² |
| 2023 | 54 | |
| 2022 | 113 | |
| 2021janv. à déc. | 117 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cierp-Gaud ?
En médiane sur 12 mois, 1 220 €/m² pour un appartement et 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cierp-Gaud ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cierp-Gaud, à 1 220 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marignac | 1 152 € | 48 | 2,8 km | |
| Saint-Béat-Lez | 1 685 € | 40 | 5,0 km | |
| Juzet-de-Luchon | 3 744 € | 25 | 10,8 km | |
| Montauban-de-Luchon | 3 491 € | ↑ +38,4 % | 240 | 12,2 km |
| Saint-Mamet | 2 678 € | ↓ −3,3 % | 72 | 14,3 km |
| Barbazan | 1 831 € | 37 | 14,9 km | |
| Sauveterre-de-Comminges | 8 119 € | 77 | 15,2 km | |
| Ardiège | 1 134 € | 18 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cierp-Gaud. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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