Prix immobilier à Cierp-Gaud (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cierp-Gaud, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 778 €/m² | 27 m² | — | |
| T2 | 1 685 €/m² | 40 m² | +137,7 % | |
| T5+ | 514 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 1 425 €/m² | 60 m² | +31,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 301 m² | 200 000 € | 664 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 149 m² | 54 000 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 41 m² | 27 814 € | 678 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (15 biens) | 565 m² | 75 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 2 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 34 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 54 000 € | 509 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 163 320 € | 2 042 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 161 000 € | 3 220 €/m² |
| 17/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 109 m² | 38 500 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 71 m² | 126 000 € | 1 775 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 871 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 352 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 460 €/m² | 824 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 515 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 220 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 709 €/m² | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 590 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 556 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 969 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 262 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cierp-Gaud ?
Le prix médian d'un appartement à Cierp-Gaud s'établit à 1 220 €/m² sur 12 mois glissants, +137,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 403 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cierp-Gaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cierp-Gaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cierp-Gaud ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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