Prix immobilier Marignac (31)
Un appartement s'y vend 1 152 €/m² et une maison 1 318 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 240 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 462 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 783 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 057 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 268 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 185 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 852 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 2 002 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 1 176 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 376 €/m² | 76 m² | ↓ −10,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 80 000 € | 741 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 113 050 € | 1 739 € |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce27/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (10 biens)10/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 374 300 € | 1 231 € |
| 29/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)29/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 99 000 € | 861 € |
| 12/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces21/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/05/2025 · 144 m² | 144 m² | 95 000 € | 660 € |
| 29/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/03/2025 · 147 m² | 147 m² | 108 500 € | 738 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 71 000 € | 634 € |
| 14/01/2025 | Maison, 4 pièces14/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 240 370 € | 2 185 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 1 152 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 53 | |
| 2021févr. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 152 €/m² pour un appartement et 1 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marignac ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marignac, à 1 152 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Béat-Lez | 1 685 € | 40 | 2,5 km | |
| Cierp-Gaud | 1 220 € | ↓ −18,8 % | 60 | 2,8 km |
| Fos | 1 880 € | 32 | 8,1 km | |
| Boutx | 1 573 € | ↓ −41,5 % | 97 | 9,1 km |
| Juzet-de-Luchon | 3 744 € | 25 | 10,3 km | |
| Montauban-de-Luchon | 3 491 € | ↑ +38,4 % | 240 | 11,8 km |
| Saint-Mamet | 2 678 € | ↓ −3,3 % | 72 | 13,7 km |
| Izaut-de-l'Hôtel | 3 091 € | 13 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marignac. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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