Prix immobilier à Juzet-de-Luchon (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Juzet-de-Luchon, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 126 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 435 €/m² | 132 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 126. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 264 m² | 321 465 € | 1 218 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 4 430 € | — |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 98 m² | 119 295 € | 1 217 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 262 m² | 320 000 € | 1 221 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 3 410 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 294 m² | 366 485 € | 1 247 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 3 190 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 62 560 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 435 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 4 772 €/m² | 2 443 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 493 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Juzet-de-Luchon ?
Le prix médian d'un appartement à Juzet-de-Luchon s'établit à 3 744 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 961 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Juzet-de-Luchon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Juzet-de-Luchon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Juzet-de-Luchon ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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