Prix immobilier à Esténos (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esténos, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 842 €/m² | 95 m² | −30,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 190 m² | 80 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 111 500 € | 996 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 125 m² | 60 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 101 000 € | 971 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 495 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 842 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 996 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 3 013 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 10 | — | 1 071 €/m² |
| 2023-05 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esténos ?
Le prix médian d'un appartement à Esténos s'établit à 1 271 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 109 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esténos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esténos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esténos ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Esténos ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.