Prix immobilier Ciadoux (31)
Un appartement s'y vend 1 647 €/m² et une maison 1 752 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 733 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 733 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 540 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 143 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 425 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 781 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 378 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | 2 131 €/m² | |
| octobre 2023 | 18 | 4 034 €/m² | |
| septembre 2023 | 16 | 2 715 €/m² | |
| juillet 2023 | 5 | ||
| avril 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 962 €/m² | 88 m² | ↑ +42,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 752 €/m² en tête de page, 1 962 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 6 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 160 000 € | 1 270 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 218 577 € | 2 143 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 188 805 € | 1 781 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 196 m² | 196 m² | 135 000 € | 689 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 18 | |
| 2024déc. à déc. | 2 | |
| 2023mars à nov. | 45 | |
| 2022févr. à nov. | 34 | |
| 2021mars à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ciadoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 647 €/m² pour un appartement et 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ciadoux ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ciadoux, à 1 647 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Anan | 3 195 € | 31 | 12,7 km | |
| Puymaurin | 1 833 € | 114 | 12,9 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 14,2 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 14,8 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 16,3 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 19,0 km | |
| Terrebasse | 4 167 € | 35 | 19,5 km | |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ciadoux. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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