Prix immobilier Alan (31)
Un appartement s'y vend 643 €/m² et une maison 1 562 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 58 | 1 600 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 705 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 765 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 132 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 074 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 10 | ||
| juin 2024 | 15 | 1 737 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 3 | 822 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 600 €/m² | 120 m² | ↑ +13,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 292 650 € | 1 829 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (19 biens)10/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 343 000 € | 572 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 143 000 € | 2 383 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (24 biens)03/12/2025 · 4 640 m² | 4 640 m² | 192 000 € | |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/08/2025 · 310 m² | 310 m² | 50 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 75 000 € | 765 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 152 m² | 152 m² | 86 000 € | 566 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/03/2025 · 149 m² | 149 m² | 160 000 € | 1 074 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/06/2024 · 160 m² | 160 m² | 177 000 € | 1 106 € |
| 11/06/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)11/06/2024 · 290 m² | 290 m² | 251 820 € | 868 € |
| 03/04/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)03/04/2024 · 220 m² | 220 m² | 180 800 € | 822 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 76 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | 643 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 15 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alan ?
En médiane sur 12 mois, 643 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alan ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alan, à 643 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 2,7 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 4,8 km | |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 5,6 km | |
| Mauran | 1 591 € | 33 | 8,0 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 11,0 km | |
| Couladère | 3 548 € | 34 | 13,5 km | |
| Saint-Marcet | 875 € | 33 | 15,3 km | |
| Ciadoux | 1 647 € | 18 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alan. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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