Prix immobilier à Alan (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alan, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 241 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 120 m² | +45,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 241. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 160 m² | 292 650 € | 1 829 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (19 biens) | 600 m² | 343 000 € | 572 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (24 biens) | 4 640 m² | 192 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 310 m² | 50 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 410 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 75 000 € | 765 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 86 000 € | 566 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 160 000 € | 1 074 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 05/09/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 01/08/2024 | AppartementAppartement 6 p. (10 biens) | 200 m² | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 58 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 705 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 765 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 074 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 10 | — | — |
| 2024-06 | 15 | — | 1 737 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | 822 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alan ?
Le prix médian d'un appartement à Alan s'établit à 643 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 562 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alan ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Alan ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.