Prix immobilier Marignac-Laspeyres (31)
Un appartement s'y vend 3 268 €/m² et une maison 1 710 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 135 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 8 | 3 325 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 4 | 1 642 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| novembre 2023 | 8 | ||
| septembre 2023 | 6 | 1 178 €/m² | |
| mars 2023 | 4 | 2 180 €/m² | |
| février 2023 | 7 | 1 507 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 325 €/m² | 125 m² | ↑ +102,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 710 €/m² en tête de page, 3 325 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 415 600 € | 1 662 € |
| 03/10/2024 | Maison, 7 pièces03/10/2024 · 206 m² | 206 m² | 70 000 € | |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2024 · 274 m² | 274 m² | 225 000 € | 821 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 29 | |
| 2024août à oct. | 8 | |
| 2023févr. à déc. | 27 | |
| 2022avr. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 23 | 3 268 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignac-Laspeyres ?
En médiane sur 12 mois, 3 268 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marignac-Laspeyres ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Marignac-Laspeyres, à 3 268 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marignac-Laspeyres. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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