Prix immobilier à Marignac-Laspeyres (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marignac-Laspeyres, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 135 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 325 €/m² | 125 m² | +102,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 135. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 18 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 250 m² | 415 600 € | 1 662 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 500 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 7 p. | 206 m² | 70 000 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 32 000 € | — |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 274 m² | 225 000 € | 821 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 3 325 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 642 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 8 | — | — |
| 2023-09 | 6 | — | 1 178 €/m² |
| 2023-03 | 4 | — | 2 180 €/m² |
| 2023-02 | 7 | — | 1 507 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marignac-Laspeyres ?
Le prix médian d'un appartement à Marignac-Laspeyres s'établit à 3 268 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 710 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marignac-Laspeyres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marignac-Laspeyres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marignac-Laspeyres ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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