Prix immobilier Sengouagnet (31)
Un appartement s'y vend 3 353 €/m² et une maison 1 206 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 982 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 982 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 625 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 802 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 990 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 51 | ||
| février 2025 | 7 | 951 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 815 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 481 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 756 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 292 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 467 €/m² | 82 m² | ↑ +13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 206 €/m² en tête de page, 1 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 95 370 € | 1 590 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 137 300 € | 2 288 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 144 650 € | 991 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 121 000 € | 1 344 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 195 000 € | 813 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 36 000 € | 643 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 151 000 € | 1 258 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 150 | |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | 3 353 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sengouagnet ?
En médiane sur 12 mois, 3 353 €/m² pour un appartement et 1 206 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sengouagnet ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sengouagnet, à 3 353 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sengouagnet. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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