Prix immobilier Cuguron (31)
Un appartement s'y vend 1 611 €/m² et une maison 1 646 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 150 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 1 649 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 286 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 | 1 178 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | ||
| juin 2023 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 967 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 646 €/m² en tête de page, 1 967 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 148 400 € | 824 € |
| 26/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/02/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 5 000 € | |
| 05/02/2024 | Appartement, 1 pièce05/02/2024 · 45 m² | 45 m² | 53 000 € | 1 178 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 12 | |
| 2024févr. à déc. | 12 | 1 178 €/m² |
| 2023févr. à sept. | 52 | |
| 2022janv. à nov. | 37 | 4 258 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuguron ?
En médiane sur 12 mois, 1 611 €/m² pour un appartement et 1 646 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuguron ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Cuguron, à 1 611 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Esténos | 1 271 € | 12 | 20,2 km | |
| Arbon | 741 € | 38 | 20,6 km | |
| Ciadoux | 1 647 € | 18 | 23,9 km | |
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 26,5 km | |
| Arlos | 1 912 € | 23 | 28,9 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 36,4 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 37,6 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 37,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuguron. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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