Prix immobilier à Arlos (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arlos, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 131 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 000 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 2 183 €/m² | 93 m² | +71,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 131. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 118 m² | 154 000 € | 1 305 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 186 m² | 203 000 € | 1 091 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 108 m² | 123 500 € | 1 144 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 232 950 € | 1 059 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 800 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 118 m² | 75 000 € | 636 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 12 160 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 139 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 1 912 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 144 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 118 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 271 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arlos ?
Le prix médian d'un appartement à Arlos s'établit à 1 912 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 485 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arlos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arlos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arlos ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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