Prix immobilier Saint-Aventin (31)
Un appartement s'y vend 1 693 €/m² et une maison 1 879 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 226 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 844 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 844 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 575 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 8 | 1 820 €/m² | 964 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 214 €/m² | 3 253 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 959 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 822 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 662 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 826 et 2 664 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 445 à 1 619 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 575 et 3 104 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 38 % | 1 844 €/m² | 21 m² | ↑ +12,2 % |
| T2 | 25 % | 2 017 €/m² | 25 m² | ↓ −7,2 % |
| Maison | 25 % | 2 108 €/m² | 124 m² | ↑ +6,4 % |
| T3 | 13 % | 2 813 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 879 €/m² en tête de page, 2 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 47 950 € | 1 844 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 31 500 € | 1 575 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 93 500 € | 964 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 2 pièces11/08/2025 · 29 m² | 29 m² | 52 780 € | 1 820 € |
| 10/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/04/2025 · 152 m² | 152 m² | 494 440 € | 3 253 € |
| 03/04/2025 | Appartement, 2 pièces03/04/2025 · 21 m² | 21 m² | 46 500 € | 2 214 € |
| 15/01/2025 | Appartement, 3 pièces15/01/2025 · 26 m² | 26 m² | 73 150 € | 2 813 € |
| 08/01/2025 | Appartement, 1 pièce08/01/2025 · 21 m² | 21 m² | 65 190 € | 3 104 € |
| 29/11/2024 | Appartement, 2 pièces29/11/2024 · 22 m² | 22 m² | 40 082 € | 1 822 € |
| 25/10/2024 | Appartement, 2 pièces25/10/2024 · 25 m² | 25 m² | 43 000 € | 1 720 € |
| 10/10/2024 | Appartement, 1 pièce10/10/2024 · 21 m² | 21 m² | 33 663 € | 1 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 1 844 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 29 | 1 822 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 33 | 2 357 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | 1 430 €/m² |
| 2021mars à déc. | 43 | 1 634 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aventin ?
En médiane sur 12 mois, 1 693 €/m² pour un appartement et 1 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aventin ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 30 km
Saint-Aventin, à 1 693 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des trois communes comparables ; seule Arbon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castillon-de-Larboust | 1 791 € | 29 | 1,2 km | |
| Gouaux-de-Larboust | 1 750 € | ↓ −24,8 % | 13 | 8,2 km |
| Arbon | 741 € | 38 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aventin. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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