Prix immobilier Gouaux-de-Larboust (31)
Un appartement s'y vend 1 750 €/m² et une maison 1 864 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 23 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 536 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 900 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 719 €/m² | 5 614 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 523 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 444 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 393 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 556 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 2 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 532 et 1 764 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 816 à 2 220 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 405 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 523 et 1 900 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 60 % | 1 536 €/m² | 25 m² | ↓ −20,9 % |
| T2 | 20 % | 1 900 €/m² | 30 m² | ↓ −11,9 % |
| Maison | 20 % | 5 614 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 864 €/m² en tête de page, 5 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement, 1 pièce14/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 38 390 € | 1 536 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 57 000 € | 1 900 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 393 000 € | 5 614 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 1 pièce05/08/2025 · 18 m² | 18 m² | 30 940 € | 1 719 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial31/07/2025 · 34 m² | 34 m² | 135 000 € | 3 971 € |
| 14/03/2025 | Appartement, 1 pièce14/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 38 075 € | 1 523 € |
| 03/12/2024 | Appartement, 1 pièce03/12/2024 · 27 m² | 27 m² | 39 000 € | 1 444 € |
| 15/11/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/11/2024 · 56 m² | 56 m² | 78 000 € | 1 393 € |
| 11/07/2024 | Appartement, 2 pièces11/07/2024 · 36 m² | 36 m² | 92 000 € | 2 556 € |
| 29/06/2024 | Appartement, 2 pièces29/06/2024 · 42 m² | 42 m² | 122 200 € | 2 910 € |
| 25/06/2024 | Appartement, 1 pièce25/06/2024 · 33 m² | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 06/06/2024 | Appartement, 7 pièces (4 biens)06/06/2024 · 248 m² | 248 m² | 310 000 € | 1 250 € |
| 21/05/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/05/2024 · 40 m² | 40 m² | 86 509 € | 2 163 € |
| 17/05/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/05/2024 · 39 m² | 39 m² | 73 250 € | 1 878 € |
| 15/05/2024 | Appartement, 1 pièce15/05/2024 · 26 m² | 26 m² | 52 215 € | 2 008 € |
| 25/04/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/04/2024 · 40 m² | 40 m² | 83 000 € | 2 075 € |
| 18/04/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/04/2024 · 40 m² | 40 m² | 85 955 € | 2 149 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 13 | 1 627 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 25 | 2 112 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 24 | 1 849 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 60 | 1 696 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 50 | 1 707 €/m² |
Deux comptes de ventes. 23 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouaux-de-Larboust ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gouaux-de-Larboust ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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