Prix immobilier à Gouaux-de-Larboust (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouaux-de-Larboust, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 627 €/m² | 22 m² | +9,6 % | |
| T2 | 1 900 €/m² | 30 m² | +36,4 % | |
| Maison | 5 614 €/m² | 70 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 500 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 38 390 € | 1 536 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 393 000 € | 5 614 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 30 940 € | 1 719 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 34 m² | 135 000 € | 3 971 €/m² |
| 14/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 38 075 € | 1 523 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 03/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 39 000 € | 1 444 €/m² |
| 15/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | 1 536 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | 1 900 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | 1 719 €/m² | 5 614 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | 1 523 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | 1 444 €/m² | — |
| 2024-11 | 2 | 1 393 €/m² | — |
| 2024-07 | 1 | 2 556 €/m² | — |
| 2024-06 | 6 | 2 910 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouaux-de-Larboust ?
Le prix médian d'un appartement à Gouaux-de-Larboust s'établit à 1 750 €/m² sur 12 mois glissants, +19,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 864 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouaux-de-Larboust ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouaux-de-Larboust ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouaux-de-Larboust ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Gouaux-de-Larboust ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.