Prix immobilier Mauvaisin (31)
Un appartement s'y vend 7 464 €/m² et une maison 2 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/08/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 183 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 6 | 2 183 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 343 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 154 €/m² | |
| juillet 2024 | 14 | 7 464 €/m² | 5 864 €/m² |
| juin 2024 | 18 | ||
| octobre 2023 | 4 | 3 045 €/m² | |
| avril 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 2 | 1 393 €/m² | |
| décembre 2022 | 1 | ||
| septembre 2022 | 10 | 1 973 €/m² | |
| juillet 2022 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 7 464 à 7 775 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 311 €/m². Dernière vente connue le 14/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 168 €/m² | 166 m² | ↓ −63,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)14/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 327 400 € | 2 183 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 192 150 € | 2 343 € |
| 14/02/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/02/2025 · 364 m² | 364 m² | 392 000 € | 1 077 € |
| 25/07/2024 | Maison, 3 pièces (14 biens)25/07/2024 · 550 m² | 550 m² | 410 500 € | 746 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/08/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à août | 16 | |
| 2024juin à juil. | 32 | 7 464 €/m² |
| 2023mars à oct. | 7 | |
| 2022avr. à déc. | 22 | |
| 2021janv. à oct. | 33 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauvaisin ?
En médiane sur 12 mois, 7 464 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauvaisin ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Mauvaisin, à 7 464 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montpitol | 7 713 € | 47 | 39,8 km | |
| Bragayrac | 1 951 € | 30 | 40,3 km | |
| Mauran | 1 591 € | 33 | 45,9 km | |
| Terrebasse | 4 167 € | 35 | 47,1 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 49,0 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 51,0 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 51,3 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 52,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauvaisin. Dernière vente connue le 14/08/2025.
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