Prix immobilier à Bragayrac (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bragayrac, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 867 €/m² | 107 m² | — | |
| Maison | 2 619 €/m² | 84 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 107 m² | 199 750 € | 1 867 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 168 m² | 220 000 € | 1 310 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 317 983 € | 1 420 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 90 m² | 160 377 € | 1 782 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 9 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | 1 867 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 839 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 782 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 10 | — | 720 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 2 016 €/m² |
| 2023-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bragayrac ?
Le prix médian d'un appartement à Bragayrac s'établit à 1 951 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 020 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bragayrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bragayrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bragayrac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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