Prix immobilier Bragayrac (31)
Un appartement s'y vend 1 951 €/m² et une maison 2 020 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 1 867 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 867 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 619 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 839 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 782 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 10 | 720 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 2 016 €/m² | |
| mai 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 729 €/m² | 98 m² | ↑ +43,7 % |
| T3 | 20 % | 1 867 €/m² | 107 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 020 €/m² en tête de page, 2 729 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 199 750 € | 1 867 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)26/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 220 000 € | 1 310 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/03/2025 · 224 m² | 224 m² | 317 983 € | 1 420 € |
| 12/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 160 377 € | 1 782 € |
| 12/06/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)12/06/2024 · 100 m² | 100 m² | 72 000 € | 720 € |
| 15/05/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/05/2024 · 258 m² | 258 m² | 260 000 € | 1 008 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 30 | 1 867 €/m² |
| 2024mai à déc. | 22 | |
| 2023janv. à mai | 12 | |
| 2022sept. à sept. | 3 | |
| 2021janv. à déc. | 63 | 2 035 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bragayrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 951 €/m² pour un appartement et 2 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Bragayrac ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bragayrac, à 1 951 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fabas | 1 054 € | 33 | 24,2 km | |
| Anan | 3 195 € | 31 | 25,4 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 28,2 km | |
| Puymaurin | 1 833 € | 114 | 28,9 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 32,0 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 32,2 km | |
| Couladère | 3 548 € | 34 | 32,7 km | |
| Saint-Cézert | 1 802 € | ↑ +7,4 % | 27 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bragayrac. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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