Prix immobilier à Le Plan (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Plan, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 508 €/m² | 105 m² | −18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 210 m² | 196 790 € | 937 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 464 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 471 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 110 m² | 74 000 € | 673 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 187 000 € | 1 508 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 152 m² | 180 390 € | 1 187 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 118 400 € | 1 741 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 240 m² | 170 000 € | 708 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 08/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 161 500 € | 1 313 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 234 m² | 228 950 € | 978 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 123 000 € | 1 447 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 874 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 090 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 374 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 313 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 957 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 652 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Plan ?
Le prix médian d'un appartement à Le Plan s'établit à 1 684 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 741 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Plan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Plan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Plan ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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