Prix immobilier Le Plan (31)
Un appartement s'y vend 1 684 €/m² et une maison 1 741 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 874 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 874 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 090 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 374 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 741 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 417 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 313 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 957 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 652 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 508 €/m² | 105 m² | ↓ −14,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 741 €/m² en tête de page, 1 508 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 196 790 € | 937 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)10/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 74 000 € | 673 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 187 000 € | 1 508 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 180 390 € | 1 187 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces26/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 118 400 € | 1 741 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)22/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 170 000 € | 708 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/01/2025 · 123 m² | 123 m² | 161 500 € | 1 313 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/12/2024 · 234 m² | 234 m² | 228 950 € | 978 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces17/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 123 000 € | 1 447 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | 1 605 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 21 | 1 721 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 101 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plan ?
En médiane sur 12 mois, 1 684 €/m² pour un appartement et 1 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Plan ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Plan, à 1 684 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couladère | 3 548 € | 34 | 4,5 km | |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 9,8 km | |
| Mazères-sur-Salat | 1 797 € | ↑ +32,7 % | 37 | 13,7 km |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 15,1 km | |
| Marignac-Lasclares | 1 802 € | 17 | 15,7 km | |
| Montsaunès | 1 215 € | 39 | 16,7 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 16,9 km | |
| Saleich | 2 307 € | 42 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Plan. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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