Prix immobilier Rouède (31)
Un appartement s'y vend 7 109 €/m² et une maison 1 423 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 199 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 560 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 560 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 268 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 423 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 597 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | 7 109 €/m² | 1 359 €/m² |
| octobre 2024 | 12 | 1 044 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 812 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 3 | 1 051 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 423 €/m² | 106 m² | ↑ +35,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)09/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)01/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 134 430 € | 634 € |
| 01/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)01/09/2025 · 618 m² | 618 m² | 439 820 € | 712 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)26/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 159 700 € | 1 597 € |
| 02/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/12/2024 · 268 m² | 268 m² | 305 700 € | 1 141 € |
| 23/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 94 000 € | 522 € |
| 17/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/05/2024 · 58 m² | 58 m² | 105 070 € | 1 812 € |
| 15/02/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/02/2024 · 110 m² | 110 m² | 115 620 € | 1 051 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 61 | |
| 2024févr. à déc. | 23 | 7 109 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 25 | |
| 2022juin à déc. | 52 | |
| 2021févr. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouède ?
En médiane sur 12 mois, 7 109 €/m² pour un appartement et 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouède ?
Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rouède, à 7 109 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ganties | 7 776 € | 76 | 3,7 km | |
| Arbas | 984 € | 13 | 7,2 km | |
| Saleich | 2 307 € | 42 | 7,6 km | |
| Izaut-de-l'Hôtel | 3 091 € | 13 | 11,9 km | |
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 13,1 km | |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 13,3 km | |
| Boutx | 1 573 € | ↓ −41,5 % | 97 | 17,8 km |
| Mauran | 1 591 € | 33 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouède. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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