Prix immobilier Ardiège (31)
Un appartement s'y vend 1 134 €/m² et une maison 1 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/08/2025, six mois de décalageBase 154 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 311 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 7 | 1 311 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 952 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 145 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 965 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 513 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 9 | ||
| janvier 2024 | 4 | ||
| octobre 2023 | 6 | 2 615 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 034 et 1 256 €/m². La tranche la plus fréquente va de 932 à 979 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 28/08/2025. Extrêmes : 923 et 1 367 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 958 €/m² | 80 m² | |
| T3 | 13 % | 1 367 €/m² | 79 m² | |
| T4 | 13 % | 923 €/m² | 117 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 474 €/m² en tête de page, 958 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 135 670 € | 1 596 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 76 900 € | 1 025 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 42 820 € | |
| 19/05/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 108 000 € | 551 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 97 500 € | 965 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 76 900 € | 513 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/08/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 18 | 1 145 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 19 | |
| 2023janv. à oct. | 31 | |
| 2022févr. à déc. | 30 | |
| 2021janv. à déc. | 48 | 1 134 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardiège ?
En médiane sur 12 mois, 1 134 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Ardiège ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ardiège, à 1 134 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barbazan | 1 831 € | 37 | 3,7 km | |
| Izaut-de-l'Hôtel | 3 091 € | 13 | 10,4 km | |
| Saint-Plancard | 1 030 € | 12 | 13,1 km | |
| Esténos | 1 271 € | 12 | 13,5 km | |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 15,9 km | |
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 16,1 km | |
| Saint-Marcet | 875 € | 33 | 16,5 km | |
| Saint-Béat-Lez | 1 685 € | 40 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardiège. Dernière vente connue le 28/08/2025.
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