Prix immobilier Izaut-de-l'Hôtel (31)
Un appartement s'y vend 3 091 €/m² et une maison 1 520 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/10/2025, six mois de décalageBase 173 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 421 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 062 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 831 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 652 €/m² | |
| juin 2024 | 15 | 3 075 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 1 619 €/m² | |
| avril 2024 | 9 | 1 290 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | ||
| février 2024 | 2 | 1 312 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 831 €/m² | 118 m² | ↑ +25,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 520 €/m² en tête de page, 1 831 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 27/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/05/2025 · 284 m² | 284 m² | 260 000 € | 915 € |
| 06/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2024 · 135 m² | 135 m² | 88 000 € | 652 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/06/2024 · 230 m² | 230 m² | 353 610 € | 1 537 € |
| 19/06/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/06/2024 · 68 m² | 68 m² | 55 000 € | 809 € |
| 15/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/06/2024 · 320 m² | 320 m² | 142 660 € | |
| 15/05/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/05/2024 · 188 m² | 188 m² | 304 300 € | 1 619 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/04/2024 · 72 m² | 72 m² | 92 853 € | 1 290 € |
| 13/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/02/2024 · 240 m² | 240 m² | 140 000 € | 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 14 | |
| 2024févr. à août | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | 3 091 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 18 | |
| 2021févr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izaut-de-l'Hôtel ?
En médiane sur 12 mois, 3 091 €/m² pour un appartement et 1 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Izaut-de-l'Hôtel ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Izaut-de-l'Hôtel, à 3 091 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 6,2 km | |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 9,1 km | |
| Ardiège | 1 134 € | 18 | 10,4 km | |
| Boutx | 1 573 € | ↓ −41,5 % | 97 | 10,8 km |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 11,9 km | |
| Esténos | 1 271 € | 12 | 12,2 km | |
| Arbas | 984 € | 13 | 12,8 km | |
| Saint-Béat-Lez | 1 685 € | 40 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Izaut-de-l'Hôtel. Dernière vente connue le 03/10/2025.
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