Prix immobilier Ganties (31)
Un appartement s'y vend 7 776 €/m² et une maison 1 662 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 317 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 26 | 865 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 857 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 26 | 7 776 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 814 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 7 | 1 567 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 223 et 36 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 223 à 8 148 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 925 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 4 223 et 39 545 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 35 % | 36 250 €/m² | 12 m² | |
| Maison | 29 % | 1 857 €/m² | 53 m² | ↑ +11,7 % |
| T2 | 12 % | 10 875 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 12 % | 4 223 €/m² | 103 m² | |
| T4 | 12 % | 4 223 €/m² | 103 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 662 €/m² en tête de page, 1 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | Maison, 2 pièces (20 biens)11/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 90 000 € | 592 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 98 400 € | 928 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 4 pièces (26 biens)11/04/2025 · 724 m² | 724 m² | 435 000 € | 601 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 188 000 € | 783 € |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/10/2024 · 64 m² | 64 m² | 114 000 € | 1 781 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (12 biens)30/08/2024 · 674 m² | 674 m² | 322 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 76 | 7 776 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023mars à nov. | 30 | |
| 2022janv. à nov. | 44 | |
| 2021févr. à déc. | 113 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ganties ?
En médiane sur 12 mois, 7 776 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ganties ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ganties, à 7 776 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouède | 7 109 € | 61 | 3,7 km | |
| Izaut-de-l'Hôtel | 3 091 € | 13 | 9,1 km | |
| Arbas | 984 € | 13 | 9,3 km | |
| Saleich | 2 307 € | 42 | 11,1 km | |
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 11,9 km | |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 14,3 km | |
| Ardiège | 1 134 € | 18 | 15,9 km | |
| Saint-Marcet | 875 € | 33 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ganties. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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