Prix immobilier Mauran (31)
Un appartement s'y vend 1 591 €/m² et une maison 1 730 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 226 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 226 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 23 | 1 200 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 318 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 587 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 3 | 2 567 €/m² | |
| septembre 2023 | 10 | 1 920 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 | 1 935 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 200 €/m² | 96 m² | ↑ +25,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 730 €/m² en tête de page, 1 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 135 000 € | 931 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 146 000 € | 1 521 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (23 biens)16/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 12/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2024 · 119 m² | 119 m² | 156 800 € | 1 318 € |
| 04/07/2024 | Maison, 11 pièces (4 biens)04/07/2024 · 538 m² | 538 m² | 316 000 € | 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 33 | |
| 2024mars à déc. | 13 | |
| 2023avr. à déc. | 28 | |
| 2022avr. à déc. | 42 | |
| 2021mai à nov. | 25 | 1 591 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauran ?
En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 730 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauran ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mauran, à 1 591 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 5,4 km | |
| Terrebasse | 4 167 € | 35 | 7,0 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 8,0 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 11,6 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 17,5 km | |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 18,3 km | |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 20,2 km | |
| Arbas | 984 € | 13 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauran. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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