Prix immobilier à Anan (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anan, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 217 €/m² | 115 m² | −26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 140 000 € | 609 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 115 m² | 300 000 € | 2 609 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 14/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 15/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 155 450 € | 827 €/m² |
| 21/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 708 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 7 | — | 1 687 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 2 | — | — |
| 2023-08 | 2 | — | 1 885 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anan ?
Le prix médian d'un appartement à Anan s'établit à 3 195 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 654 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anan ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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