Prix immobilier Anan (31)
Un appartement s'y vend 3 195 €/m² et une maison 1 654 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 556 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 556 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 217 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 609 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 2 | 708 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 654 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 7 | 1 687 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 2 | ||
| août 2023 | 2 | 1 885 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 556 €/m² | 113 m² | ↓ −7,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 654 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 112 000 € | 1 556 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 140 000 € | 609 € |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 80 000 € | 708 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/02/2025 · 188 m² | 188 m² | 155 450 € | 827 € |
| 28/02/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/02/2024 · 340 m² | 340 m² | 286 850 € | 844 € |
| 28/02/2024 | Maison, 8 pièces (4 biens)28/02/2024 · 350 m² | 350 m² | 350 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 31 | |
| 2024févr. à déc. | 12 | |
| 2023mars à nov. | 61 | 757 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021juin à nov. | 45 | 4 401 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anan ?
En médiane sur 12 mois, 3 195 €/m² pour un appartement et 1 654 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Anan ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Anan, à 3 195 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puymaurin | 1 833 € | 114 | 5,6 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 7,8 km | |
| Ciadoux | 1 647 € | 18 | 12,7 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 13,5 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 17,9 km | |
| Terrebasse | 4 167 € | 35 | 18,2 km | |
| Saint-Marcet | 875 € | 33 | 18,7 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anan. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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