Prix immobilier Blajan (31)
Un appartement s'y vend 903 €/m² et une maison 1 292 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 278 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 575 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 15 | 1 575 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 109 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 831 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 830 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 12 | 769 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 5 | 1 292 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 636 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 575 €/m² | 136 m² | ↑ +21,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 292 €/m² en tête de page, 1 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 94 525 € | 1 228 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 131 300 € | 1 876 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)07/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 252 000 € | 788 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/09/2025 · 266 m² | 266 m² | 71 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 875 € | 1 109 € |
| 30/04/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)30/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 366 180 € | 1 831 € |
| 29/03/2025 | Maison, 3 pièces29/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 93 000 € | 830 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 08/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/07/2024 · 178 m² | 178 m² | 115 000 € | 646 € |
| 27/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 144 000 € | 1 636 € |
| 28/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2024 · 69 m² | 69 m² | 156 150 € | 2 263 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | |
| 2022janv. à déc. | 51 | 1 204 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 769 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blajan ?
En médiane sur 12 mois, 903 €/m² pour un appartement et 1 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Blajan ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Blajan, à 903 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ciadoux | 1 647 € | 18 | 7,0 km | |
| Saint-Marcet | 875 € | 33 | 10,0 km | |
| Saint-Plancard | 1 030 € | 12 | 11,3 km | |
| Puymaurin | 1 833 € | 114 | 15,6 km | |
| Anan | 3 195 € | 31 | 17,5 km | |
| Ausson | 2 208 € | 34 | 18,5 km | |
| Ardiège | 1 134 € | 18 | 20,8 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blajan. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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