Prix immobilier à Blajan (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blajan, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 575 €/m² | 160 m² | +62,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 94 525 € | 1 228 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 131 300 € | 1 876 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 320 m² | 252 000 € | 788 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 266 m² | 71 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 110 875 € | 1 109 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 55 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 200 m² | 366 180 € | 1 831 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 112 m² | 93 000 € | 830 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 12 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 15 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 830 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 769 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 292 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 636 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blajan ?
Le prix médian d'un appartement à Blajan s'établit à 903 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 292 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blajan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blajan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blajan ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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