Prix immobilier à Mazères-sur-Salat (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazères-sur-Salat, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 500 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 1 316 €/m² | 76 m² | −8,5 % | |
| Maison | 1 874 €/m² | 100 m² | +18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 446 m² | 208 900 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 218 435 € | 1 820 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 4 201 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 67 500 € | 1 929 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 116 m² | 100 000 € | 862 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 120 m² | 170 500 € | 1 421 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 394 m² | 312 668 € | 794 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 136 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 94 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 187 620 € | 957 €/m² |
| 14/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 240 m² | 129 410 € | 539 €/m² |
| 09/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 154 m² | 55 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 07/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 1 380 m² | 88 000 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 1 908 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 223 €/m² |
| 2024-11 | 7 | 1 438 €/m² | 1 914 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 278 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazères-sur-Salat ?
Le prix médian d'un appartement à Mazères-sur-Salat s'établit à 1 797 €/m² sur 12 mois glissants, +32,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazères-sur-Salat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazères-sur-Salat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazères-sur-Salat ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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