Prix immobilier à Roquefort-sur-Garonne (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roquefort-sur-Garonne, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 375 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 232 €/m² | 100 m² | −11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 375. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 215 m² | 283 400 € | 1 318 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 60 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 150 m² | 86 100 € | 574 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 98 500 € | 1 145 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 630 m² | 40 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 9 600 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 145 959 € | 1 460 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 80 500 € | 596 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 51 020 € | 880 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 17/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² |
| 28/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (24 biens) | 1 361 m² | 265 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 750 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 291 €/m² |
| 2024-10 | 24 | — | 2 832 €/m² |
| 2024-09 | 14 | 1 775 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 560 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roquefort-sur-Garonne ?
Le prix médian d'un appartement à Roquefort-sur-Garonne s'établit à 4 726 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 463 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roquefort-sur-Garonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roquefort-sur-Garonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roquefort-sur-Garonne ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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