Prix immobilier Roquefort-sur-Garonne (31)
Un appartement s'y vend 4 726 €/m² et une maison 1 463 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 375 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 750 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 623 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 983 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 113 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 375 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 327 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 291 €/m² | |
| octobre 2024 | 24 | 2 832 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 1 775 €/m² | 1 710 €/m² |
| juillet 2024 | 11 | 560 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 756 à 1 767 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 305 €/m² | 105 m² | ↓ −38,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 463 €/m² en tête de page, 1 305 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 283 400 € | 1 318 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 210 000 € | 1 050 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 86 100 € | 574 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 98 500 € | 1 145 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/11/2025 · 630 m² | 630 m² | 40 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 145 959 € | 1 460 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 80 500 € | 596 € |
| 17/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/05/2025 · 58 m² | 58 m² | 51 020 € | 880 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 215 000 € | 1 870 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 113 m² | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 142 000 € | 1 291 € |
| 28/10/2024 | Local industriel ou commercial (24 biens)28/10/2024 · 1 361 m² | 1 361 m² | 265 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | |
| 2024janv. à oct. | 68 | 1 775 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | |
| 2022 | 132 | 3 318 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 58 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort-sur-Garonne ?
En médiane sur 12 mois, 4 726 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquefort-sur-Garonne ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roquefort-sur-Garonne, à 4 726 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boussens | 1 442 € | ↓ −24,2 % | 59 | 2,6 km |
| Mazères-sur-Salat | 1 797 € | ↑ +32,7 % | 37 | 3,5 km |
| Saint-Martory | 2 446 € | ↓ −21,0 % | 81 | 4,1 km |
| Montsaunès | 1 215 € | 39 | 7,1 km | |
| Palaminy | 2 370 € | 117 | 7,2 km | |
| Mane | 1 359 € | 57 | 9,5 km | |
| Couladère | 3 548 € | 34 | 9,7 km | |
| Mondavezan | 4 022 € | 41 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort-sur-Garonne. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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