Prix immobilier Mane (31)
Un appartement s'y vend 1 359 €/m² et une maison 1 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 363 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 346 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 941 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 991 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 117 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 10 | 1 230 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 671 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 293 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 471 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 697 à 1 705 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 8 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 312 €/m² | 102 m² | ↓ −8,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 417 €/m² en tête de page, 1 312 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 108 700 € | 1 359 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 95 000 € | 826 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces27/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 137 000 € | 1 691 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 225 535 € | 1 095 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 105 000 € | 991 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)15/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 27 500 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 91 600 € | 559 € |
| 16/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/06/2025 · 2 560 m² | 2 560 m² | 297 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 117 000 € | 585 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/05/2025 · 248 m² | 248 m² | 160 000 € | 645 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces04/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 155 550 € | 1 897 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces24/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 112 000 € | 1 244 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)20/02/2025 · 296 m² | 296 m² | 293 550 € | 992 € |
| 30/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/01/2025 · 34 m² | 34 m² | 52 000 € | 1 529 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | 1 733 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022févr. à déc. | 64 | 1 021 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mane ?
En médiane sur 12 mois, 1 359 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mane ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mane, à 1 359 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazères-sur-Salat | 1 797 € | ↑ +32,7 % | 37 | 6,1 km |
| Saint-Martory | 2 446 € | ↓ −21,0 % | 81 | 7,2 km |
| Labarthe-Inard | 1 855 € | 73 | 9,4 km | |
| Roquefort-sur-Garonne | 4 726 € | 50 | 9,5 km | |
| Boussens | 1 442 € | ↓ −24,2 % | 59 | 10,6 km |
| Aspet | 2 000 € | 69 | 13,3 km | |
| Miramont-de-Comminges | 3 057 € | 33 | 15,0 km | |
| Palaminy | 2 370 € | 117 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mane. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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