Prix immobilier à Mane (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mane, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 363 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 103 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 363. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 108 700 € | 1 359 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 115 m² | 95 000 € | 826 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 137 000 € | 1 691 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 225 535 € | 1 095 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 105 000 € | 991 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 300 m² | 27 500 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 164 m² | 91 600 € | 559 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 560 m² | 297 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 117 000 € | 585 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 248 m² | 160 000 € | 645 €/m² |
| 12/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 69 174 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 155 550 € | 1 897 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 296 m² | 293 550 € | 992 €/m² |
| 30/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 34 m² | 52 000 € | 1 529 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 991 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 230 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 293 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 471 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mane ?
Le prix médian d'un appartement à Mane s'établit à 1 359 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 417 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mane ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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