Prix immobilier Valentine (31)
Un appartement s'y vend 941 €/m² et une maison 1 115 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 708 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 708 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 4 | 919 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 4 504 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 826 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 5 | 1 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 393 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 14 | 1 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 102 à 4 504 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 060 €/m² | 86 m² | ↓ −5,4 % |
| Studio, T1 | 20 % | 4 504 €/m² | 27 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 38 000 € | 2 533 € |
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces27/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 110 000 € | 909 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 124 650 € | 1 708 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 57 000 € | 919 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 23 000 € | |
| 17/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 121 600 € | 2 252 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 100 000 € | 826 € |
| 23/07/2025 | Maison, 1 pièce23/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 15 000 € | |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)31/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 05/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 31/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)31/12/2024 · 34 m² | 34 m² | 59 000 € | 1 735 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 72 m² | 72 m² | 35 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | 4 504 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 50 | 735 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 43 | 870 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | 882 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 58 | 686 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valentine ?
En médiane sur 12 mois, 941 €/m² pour un appartement et 1 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valentine ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Valentine, à 941 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labarthe-Rivière | 1 195 € | 64 | 1,9 km | |
| Miramont-de-Comminges | 3 057 € | 33 | 4,7 km | |
| Encausse-les-Thermes | 3 660 € | ↑ +366,9 % | 85 | 5,6 km |
| Pointis-de-Rivière | 1 657 € | 38 | 6,1 km | |
| Sauveterre-de-Comminges | 8 119 € | 77 | 6,5 km | |
| Clarac | 2 918 € | 23 | 7,4 km | |
| Barbazan | 1 831 € | 37 | 8,8 km | |
| Ausson | 2 208 € | 34 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valentine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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