Prix immobilier Pointis-de-Rivière (31)
Un appartement s'y vend 1 657 €/m² et une maison 1 768 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 197 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 657 €/m² et la maison 3 187 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 657 €/m² | 3 187 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 1 383 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 626 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 243 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 714 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 564 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | 966 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 806 et 3 475 €/m². La tranche la plus fréquente va de 806 à 1 400 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 594 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 806 et 6 381 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 243 €/m² | 92 m² | ↑ +132,2 % |
| T4 | 14 % | 806 €/m² | 124 m² | |
| T2 | 7 % | 6 381 €/m² | 55 m² | |
| T5+ | 7 % | 2 507 €/m² | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 768 €/m² en tête de page, 2 243 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)30/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 350 962 € | 1 111 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 250 000 € | 1 147 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 100 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 70 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 130 000 € | 691 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 146 000 € | 1 825 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 500 € | 1 428 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 168 199 € | 2 243 € |
| 10/12/2024 | Maison, 1 pièce10/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 2 000 € | |
| 14/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 20/07/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/07/2024 · 156 m² | 156 m² | 200 000 € | 1 282 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 38 | 1 657 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à nov. | 48 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pointis-de-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 657 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pointis-de-Rivière ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pointis-de-Rivière, à 1 657 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Valentine est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clarac | 2 918 € | 23 | 2,4 km | |
| Ausson | 2 208 € | 34 | 3,0 km | |
| Gourdan-Polignan | 3 529 € | ↑ +2,8 % | 54 | 4,7 km |
| Valentine | 941 € | ↑ +512,8 % | 38 | 6,1 km |
| Barbazan | 1 831 € | 37 | 6,3 km | |
| Sauveterre-de-Comminges | 8 119 € | 77 | 7,5 km | |
| Encausse-les-Thermes | 3 660 € | ↑ +366,9 % | 85 | 10,7 km |
| Miramont-de-Comminges | 3 057 € | 33 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pointis-de-Rivière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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