Prix immobilier à Pointis-de-Rivière (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pointis-de-Rivière, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 381 €/m² | 55 m² | — | |
| T4 | 806 €/m² | 124 m² | — | |
| T5+ | 2 507 €/m² | 140 m² | — | |
| Maison | 2 059 €/m² | 94 m² | +39,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 316 m² | 350 962 € | 1 111 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 250 000 € | 1 147 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 248 m² | 100 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 235 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 156 m² | 70 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 188 m² | 130 000 € | 691 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 6 790 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 16 210 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 168 199 € | 2 243 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 85 m² | 2 000 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 24 500 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 657 €/m² | 3 187 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 626 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 243 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 714 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 2 564 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 966 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pointis-de-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Pointis-de-Rivière s'établit à 1 657 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 768 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pointis-de-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pointis-de-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pointis-de-Rivière ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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