Prix immobilier Aspet (31)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 441 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 650 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 832 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 832 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 121 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 107 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 092 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 9 | 510 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 771 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 067 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 885 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 885 €/m² | 84 m² | ↓ −42,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 441 €/m² en tête de page, 885 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 185 030 € | 1 832 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces15/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 68 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 82 500 € | 1 719 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces19/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 51 000 € | 785 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 08/08/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)08/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 200 000 € | 833 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 25 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 01/07/2025 | Maison, 1 pièce01/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 69 500 € | 755 € |
| 18/06/2025 | Maison, 7 pièces18/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 45 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)15/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 50 000 € | 510 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | |
| 2024févr. à déc. | 196 | |
| 2023févr. à déc. | 66 | 4 219 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 143 | 1 158 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 101 | 763 €/m² |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aspet ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 441 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aspet ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aspet, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Encausse-les-Thermes | 3 660 € | ↑ +366,9 % | 85 | 6,6 km |
| Miramont-de-Comminges | 3 057 € | 33 | 9,3 km | |
| Labarthe-Inard | 1 855 € | 73 | 10,8 km | |
| Sauveterre-de-Comminges | 8 119 € | 77 | 11,1 km | |
| Valentine | 941 € | ↑ +512,8 % | 38 | 12,1 km |
| Labarthe-Rivière | 1 195 € | 64 | 13,1 km | |
| Mane | 1 359 € | 57 | 13,3 km | |
| Montsaunès | 1 215 € | 39 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aspet. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Aspet
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.