Prix immobilier à Aspet (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aspet, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 650 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 429 €/m² | 65 m² | +40,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 650. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 185 030 € | 1 832 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 165 m² | 68 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 82 500 € | 1 719 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 51 000 € | 785 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 240 m² | 200 000 € | 833 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 25 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 92 m² | 69 500 € | 755 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 93 m² | 45 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 750 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 107 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 833 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 092 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 510 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 771 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 885 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aspet ?
Le prix médian d'un appartement à Aspet s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 441 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aspet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aspet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aspet ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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