Prix immobilier Labarthe-Rivière (31)
Un appartement s'y vend 1 195 €/m² et une maison 1 467 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 350 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 864 €/m² | 1 738 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 144 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 577 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 929 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 153 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 620 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 1 784 €/m² | 848 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 1 392 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 079 et 3 756 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 265 à 1 575 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 310 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 195 et 4 078 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 484 €/m² | 117 m² | ↑ +4,9 % |
| T3 | 11 % | 3 649 €/m² | 57 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 195 €/m² | 149 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 139 000 € | 675 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 133 171 € | 569 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 208 000 € | 835 € |
| 06/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)06/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 268 000 € | 1 072 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)28/08/2025 · 369 m² | 369 m² | 194 000 € | 526 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 140 000 € | 737 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 161 000 € | 1 830 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 130 000 € | 929 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces28/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 70 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 68 300 € | 823 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 162 000 € | 853 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/04/2025 · 264 m² | 264 m² | 188 000 € | 712 € |
| 01/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 2 824 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 108 | |
| 2023 | 85 | |
| 2022 | 106 | 1 917 €/m² |
| 2021 | 96 | 748 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labarthe-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 195 €/m² pour un appartement et 1 467 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labarthe-Rivière ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Labarthe-Rivière, à 1 195 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Valentine est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valentine | 941 € | ↑ +512,8 % | 38 | 1,9 km |
| Villeneuve-de-Rivière | 1 807 € | 114 | 4,2 km | |
| Pointis-de-Rivière | 1 657 € | 38 | 4,3 km | |
| Sauveterre-de-Comminges | 8 119 € | 77 | 5,6 km | |
| Clarac | 2 918 € | 23 | 6,0 km | |
| Miramont-de-Comminges | 3 057 € | 33 | 6,5 km | |
| Gourdan-Polignan | 3 529 € | ↑ +2,8 % | 54 | 8,6 km |
| Labarthe-Inard | 1 855 € | 73 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labarthe-Rivière. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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