Prix immobilier Villeneuve-de-Rivière (31)
Un appartement s'y vend 1 807 €/m² et une maison 1 724 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 725 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 872 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 872 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 997 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 832 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 818 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 5 048 €/m² | 1 261 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 798 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 900 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 419 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 807 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 515 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 636 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 574 €/m² | 131 m² | ↓ −11,8 % |
| T4 | 5 % | 5 048 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 724 €/m² en tête de page, 1 574 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 174 370 € | |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/10/2025 · 1 092 m² | 1 092 m² | 325 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 486 750 € | 4 056 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 203 730 € | 999 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial23/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 81 400 € | 3 539 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/09/2025 · 332 m² | 332 m² | 299 350 € | 902 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 75 000 € | 536 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 161 200 € | 916 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 260 160 € | 1 227 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 165 000 € | 971 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 313 690 € | 980 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/07/2025 · 264 m² | 264 m² | 240 000 € | 909 € |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)27/06/2025 · 3 930 m² | 3 930 m² | 403 800 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/06/2025 · 444 m² | 444 m² | 207 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | 5 048 €/m² |
| 2024 | 100 | |
| 2023févr. à déc. | 143 | 837 €/m² |
| 2022 | 200 | 1 103 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 129 | 2 167 €/m² |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 807 €/m² pour un appartement et 1 724 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-de-Rivière ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villeneuve-de-Rivière, à 1 807 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labarthe-Rivière | 1 195 € | 64 | 4,2 km | |
| Valentine | 941 € | ↑ +512,8 % | 38 | 4,5 km |
| Gourdan-Polignan | 3 529 € | ↑ +2,8 % | 54 | 9,4 km |
| Labarthe-Inard | 1 855 € | 73 | 13,5 km | |
| Aspet | 2 000 € | 69 | 16,5 km | |
| Boulogne-sur-Gesse | 3 113 € | 92 | 18,9 km | |
| Aurignac | 1 383 € | ↓ −31,5 % | 55 | 19,3 km |
| Saint-Martory | 2 446 € | ↓ −21,0 % | 81 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-de-Rivière. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villeneuve-de-Rivière
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.