Prix immobilier à Villeneuve-de-Rivière (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-de-Rivière, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 725 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 832 €/m² | 132 m² | +31,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 725. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 360 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 400 m² | 174 370 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 092 m² | 325 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 486 750 € | 4 056 €/m² |
| 25/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 204 m² | 203 730 € | 999 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 23 m² | 81 400 € | 3 539 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 332 m² | 299 350 € | 902 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
| 12/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 161 200 € | 916 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 212 m² | 260 160 € | 1 227 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 170 m² | 165 000 € | 971 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 50 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 320 m² | 313 690 € | 980 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 264 m² | 240 000 € | 909 €/m² |
| 27/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (9 biens) | 3 930 m² | 403 800 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 110 000 € | 561 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 872 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 997 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 5 048 €/m² | 1 261 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 798 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 900 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 515 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 636 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-de-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-de-Rivière s'établit à 1 807 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 724 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-de-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-de-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-de-Rivière ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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