Prix immobilier Salies-du-Salat (31)
Un appartement s'y vend 3 571 €/m² et une maison 1 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 676 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 670 €/m² et la maison 1 238 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 670 €/m² | 1 238 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 1 630 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 593 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 508 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 700 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 500 €/m² | 1 478 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 684 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 751 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 955 €/m² | 915 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 27 | 2 258 €/m² | 1 315 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 2 143 €/m² | 1 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 733 et 3 246 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 636 à 2 165 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 528 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 867 et 4 463 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 478 €/m² | 95 m² | ↑ +9,2 % |
| T3 | 28 % | 2 244 €/m² | 70 m² | ↑ +13,6 % |
| T2 | 17 % | 3 817 €/m² | 34 m² | ↑ +340,3 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 909 €/m² | 150 m² | ↓ −44,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/12/2025 · 366 m² | 366 m² | 151 000 € | |
| 06/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 116 890 € | 1 670 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)27/11/2025 · 554 m² | 554 m² | 150 000 € | |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/11/2025 · 1 072 m² | 1 072 m² | 90 000 € | |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 30 000 € | 909 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 700 € | 1 796 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 175 259 € | 1 593 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 215 650 € | 2 508 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 10 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 107 500 € | 903 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 214 700 € | 2 440 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces17/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 78 725 € | 875 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 264 m² | 264 m² | 195 100 € | 739 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 209 000 € | 2 488 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | 2 258 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 1 934 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 96 | 2 159 €/m² |
| 2022 | 210 | 2 259 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 148 | 1 691 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salies-du-Salat ?
En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salies-du-Salat ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salies-du-Salat, à 3 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mane | 1 359 € | 57 | 2,9 km | |
| Saint-Martory | 2 446 € | ↓ −21,0 % | 81 | 5,3 km |
| Boussens | 1 442 € | ↓ −24,2 % | 59 | 8,2 km |
| Labarthe-Inard | 1 855 € | 73 | 10,6 km | |
| Martres-Tolosane | 2 222 € | ↑ +17,1 % | 246 | 11,8 km |
| Aurignac | 1 383 € | ↓ −31,5 % | 55 | 14,6 km |
| Aspet | 2 000 € | 69 | 16,1 km | |
| Mondavezan | 4 022 € | 41 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salies-du-Salat. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Salies-du-Salat
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.