Prix immobilier Le Fousseret (31)
Un appartement s'y vend 2 991 €/m² et une maison 1 770 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 736 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 026 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 026 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 380 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 265 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 43 | 1 089 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 558 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 2 368 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 789 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 | 1 639 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 138 €/m² | 107 m² | ↑ +31,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 770 €/m² en tête de page, 2 138 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 15 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 326 790 € | 1 513 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 52 000 € | 912 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 302 m² | 302 m² | 231 720 € | 767 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 114 000 € | 613 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 170 000 € | 1 371 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 152 500 € | 1 089 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 30 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce27/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 136 | |
| 2024 | 117 | 1 285 €/m² |
| 2023 | 125 | 3 444 €/m² |
| 2022 | 113 | 5 323 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 170 | 1 571 €/m² |
Deux comptes de ventes. 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Fousseret ?
En médiane sur 12 mois, 2 991 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Fousseret ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Fousseret, à 2 991 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Élix-le-Château | 2 722 € | 32 | 5,7 km | |
| Lafitte-Vigordane | 1 923 € | 96 | 7,7 km | |
| Martres-Tolosane | 2 222 € | ↑ +17,1 % | 246 | 10,8 km |
| Rieux-Volvestre | 1 910 € | ↓ −95,6 % | 114 | 12,1 km |
| Boussens | 1 442 € | ↓ −24,2 % | 59 | 15,2 km |
| Marquefave | 7 720 € | 126 | 15,8 km | |
| Poucharramet | 6 346 € | 65 | 16,8 km | |
| Aurignac | 1 383 € | ↓ −31,5 % | 55 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Fousseret. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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