Prix immobilier à Le Fousseret (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Fousseret, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 736 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 371 €/m² | 108 m² | −35,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 736. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 110 m² | 15 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 947 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 216 m² | 326 790 € | 1 513 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 52 000 € | 912 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 4 292 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 302 m² | 231 720 € | 767 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 114 000 € | 613 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 100 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 152 500 € | 1 089 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 30 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 3 026 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 43 | — | 1 089 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 789 €/m² |
| 2024-12 | 29 | — | 1 639 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Fousseret ?
Le prix médian d'un appartement à Le Fousseret s'établit à 2 991 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 770 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Fousseret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Fousseret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Fousseret ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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