Prix immobilier Rieux-Volvestre (31)
Un appartement s'y vend 1 910 €/m² et une maison 1 999 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 906 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 789 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 789 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 148 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 312 €/m² | 2 477 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 1 452 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 639 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 387 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 232 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 715 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 263 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 596 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 974 €/m² | 2 170 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 896 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 059 et 1 228 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 001 à 5 155 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 154 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 974 et 1 313 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 232 €/m² | 86 m² | ↑ +13,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 312 €/m² | 80 m² | ↓ −91,3 % |
| T4 | 3 % | 974 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 999 €/m² en tête de page, 2 232 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 226 400 € | 2 573 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 367 m² | 367 m² | 449 000 € | 1 223 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 167 100 € | 3 038 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 20 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 225 000 € | 1 148 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 105 000 € | 656 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 203 100 € | 1 238 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 275 500 € | 1 874 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 120 | 1 143 €/m² |
| 2024 | 121 | 25 862 €/m² |
| 2023 | 136 | 926 €/m² |
| 2022 | 321 | 2 817 €/m² |
| 2021 | 154 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieux-Volvestre ?
En médiane sur 12 mois, 1 910 €/m² pour un appartement et 1 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rieux-Volvestre ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rieux-Volvestre, à 1 910 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montesquieu-Volvestre | 2 306 € | ↓ −54,5 % | 137 | 8,5 km |
| Longages | 1 847 € | ↑ +1,1 % | 144 | 11,5 km |
| Le Fousseret | 2 991 € | 131 | 12,1 km | |
| Noé | 2 371 € | 148 | 13,2 km | |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 3 212 € | 109 | 13,3 km | |
| Bérat | 2 001 € | ↑ +85,2 % | 129 | 14,0 km |
| Lavernose-Lacasse | 2 122 € | ↓ −1,5 % | 215 | 15,5 km |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux-Volvestre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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