Prix immobilier Saint-Sulpice-sur-Lèze (31)
Un appartement s'y vend 3 212 €/m² et une maison 2 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 632 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 070 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 070 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 503 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 434 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 755 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 618 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 010 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 910 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 265 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 037 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 925 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 889 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 770 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 325 à 2 480 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 091 €/m² | 100 m² | ↓ −0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 225 050 € | 2 587 € |
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)17/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 320 000 € | 889 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 300 € | 2 503 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 226 240 € | 1 676 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 71 500 € | 1 192 € |
| 01/10/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)01/10/2025 · 398 m² | 398 m² | 305 000 € | 766 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 91 500 € | 1 089 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 215 € | 2 420 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 210 300 € | 1 618 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 227 850 € | 2 170 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 209 000 € | 925 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 259 290 € | 2 336 € |
| 28/06/2025 | Maison, 5 pièces28/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 248 000 € | 2 340 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 110 | |
| 2024janv. à déc. | 107 | 2 823 €/m² |
| 2023 | 125 | 3 465 €/m² |
| 2022 | 126 | 1 650 €/m² |
| 2021 | 121 | 3 026 €/m² |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
En médiane sur 12 mois, 3 212 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sulpice-sur-Lèze, à 3 212 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Lèze | 2 461 € | ↓ −77,4 % | 97 | 6,1 km |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 6,6 km | |
| Noé | 2 371 € | 148 | 7,2 km | |
| Miremont | 1 735 € | 117 | 8,2 km | |
| Le Fauga | 1 934 € | ↑ +14,2 % | 99 | 8,9 km |
| Lagardelle-sur-Lèze | 2 802 € | 117 | 11,0 km | |
| Longages | 1 847 € | ↑ +1,1 % | 144 | 11,1 km |
| Gaillac-Toulza | 2 168 € | 81 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-sur-Lèze. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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