Prix immobilier à Lagardelle-sur-Lèze (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lagardelle-sur-Lèze, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 678 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 450 €/m² | 100 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 678. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 170 050 € | 2 329 €/m² |
| 20/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 224 000 € | 2 175 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 202 000 € | 2 349 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 230 000 € | 767 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 214 000 € | 2 642 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 334 600 € | 3 280 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 252 000 € | 2 400 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 353 000 € | 2 353 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 157 m² | 501 800 € | 3 196 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 131 m² | 378 500 € | 2 889 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 91 m² | 291 400 € | 3 202 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 30 865 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 212 500 € | 1 436 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 521 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 507 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 884 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 718 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 986 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lagardelle-sur-Lèze ?
Le prix médian d'un appartement à Lagardelle-sur-Lèze s'établit à 2 802 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 560 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lagardelle-sur-Lèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lagardelle-sur-Lèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lagardelle-sur-Lèze ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lagardelle-sur-Lèze ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.