Prix immobilier Vernet (31)
Un appartement s'y vend 4 681 €/m² et une maison 2 687 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 776 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 250 €/m² et la maison 2 332 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 250 €/m² | 2 332 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 197 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 972 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 111 €/m² | 2 769 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 556 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 409 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 227 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 420 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 029 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 826 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 920 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 146 et 2 215 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 120 à 2 322 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 202 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 111 et 2 250 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 604 €/m² | 98 m² | ↓ −6,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 250 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 3 % | 2 111 €/m² | 62 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 223 850 € | 2 332 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 105 000 € | 847 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 431 000 € | 2 972 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 261 620 € | 2 144 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/09/2025 · 173 m² | 173 m² | 460 000 € | 2 659 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 288 000 € | 2 880 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 130 900 € | 2 111 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 187 800 € | 1 916 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 107 | 2 180 €/m² |
| 2024 | 93 | 3 186 €/m² |
| 2023 | 127 | 1 429 €/m² |
| 2022 | 215 | 7 780 €/m² |
| 2021 | 175 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernet ?
En médiane sur 12 mois, 4 681 €/m² pour un appartement et 2 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernet ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vernet, à 4 681 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagardelle-sur-Lèze | 2 802 € | 117 | 2,5 km | |
| Venerque | 2 122 € | ↑ +0,1 % | 82 | 3,7 km |
| Miremont | 1 735 € | 117 | 6,0 km | |
| Pins-Justaret | 2 528 € | ↑ +413,5 % | 151 | 6,5 km |
| Saubens | 1 512 € | 80 | 7,6 km | |
| Roquettes | 2 455 € | ↑ +1,8 % | 151 | 8,3 km |
| Lacroix-Falgarde | 3 233 € | ↑ +48,1 % | 72 | 8,4 km |
| Pinsaguel | 2 722 € | ↑ +20,8 % | 97 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernet. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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